1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
堺市西区
35.9万円/㎡
前年比-6.0%
アパガーデンコート鳳西弐番館
大阪府堺市西区鳳西町一丁
/ 鳳駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 55.44㎡の場合
相場
1,744万円
31.5万円/㎡
1,330
1,606
1,882
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,744万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜1,882万円
29.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月4日
アパガーデンコート鳳西弐番館
1,600万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 55.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,600万円 | 28.9万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,990万円 | 29.0万円 | 3階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,090万円 | 30.5万円 | 3階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,160万円 | 20.9万円 | 1階 | 55.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,190万円 | 31.9万円 | 3階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,280万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.63㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/03 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,600万円 | 28.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 1,897万円 | 27.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス浜寺諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西二丁 | 諏訪ノ森駅4分 | 2,390万円 | 34.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション浜寺石津 堺市西区浜寺石津町西四丁 | 石津川駅6分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | マンション津久野 堺市西区鶴田町 | 津久野駅5分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/11 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ上野芝神野町 堺市西区神野町三丁 | 上野芝駅15分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ鳳 堺市西区上 | 鳳駅14分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、堺市西区では6%下落しています。